深圳市龙华区住房和建设局关于推动落实龙华区建筑信息模型（BIM）技术应用的通知

各有关单位：

为加快推动龙华数字孪生城区建设，打造动静一体的孪生城市数据底座，推动我区全域未来城市场景试点，结合《深圳市人民政府办公厅关于加快推进建筑信息模型（BIM）技术应用的实施意见（试行）》（以下简称《实施意见》）等文件精神要求，现就推动落实我区建筑信息模型（BIM）技术应用通知如下：

　　一、目标任务

全面推进“数字龙华、都市核心”战略部署，紧扣“城市全生命周期数字化”的发展主线，以信息化技术促进建筑业高质量发展为牵引，以政府数字化服务为重点，全面提升建筑产业绿色化、工业化、数字化、智能化水平，塑造建筑行业新业态、新格局，打造动静一体的孪生城市数据底座，推动我区全域未来城市场景试点。

　　二、应用范围

（一）新建（立项、核准备案）项目

1.2022年1月1日至2023年1月1日期间新建（立项、核准备案）的政府投资和国有资金投资建设项目、区重大项目、重点片区工程项目；

2.2023年1月1日起，投资额1000万元以上、建筑面积1000平方米以上的所有新建（立项、核准备案）项目。

（二）既有重要建筑项目

1.政府投资建设的既有重要公共建筑项目（含办公、教育、医疗、文体等）；

2.产权归属于国有企业、央企、政府平台企业、村委统建等的既有重要建筑项目（含产业园区、写字楼、商业、住宅等）；

3.社会投资的既有重要建筑项目（如产业园区、写字楼、商业、住宅小区等）。

　　三、具体要求

（一）新建（立项、核准备案）项目

自2022年1月1日至2023年1月1日期间，新建（立项、核准备案）的政府投资和国有资金投资建设项目、区重大项目、重点片区工程项目，以及2023年1月1日起投资额1000万元以上、建筑面积1000平方米以上的所有新建（立项、核准备案）项目，在办理规划许可、施工许可、竣工验收各审批报建环节提交BIM模型，其中BIM模型应满足《深圳市住房和建设局关于消防设计审查、施工许可和竣工联合验收基于BIM报建系统功能上线试运行的通知》要求，同时导入市、区CIM平台。

（二）既有重要建筑项目

1、请各街道办事处对辖区内政府投资建设的办公、教育、医疗、文体等既有公共建筑项目BIM建模情况进行摸底，对于未列入“龙华区既有重要公共建筑BIM逆向建模（第一、二批）清单”的项目（附件1）填报摸底清单（附件3）。我局将综合考虑建筑的功能重要性、安全需求及技术可行性，制定科学合理的三年计划，完成既有公共建筑项目的BIM模型并将接入市、区CIM平台。

2、请各国有企业、央企、股份合作公司等单位，认真梳理辖区内所属产权的既有重要建筑项目（如产业园区、写字楼、商业、住宅等）BIM建模情况，并积极履行社会主体责任，充分利用现有技术资源，制定切实可行的BIM建模计划，确保所属既有建筑项目的BIM模型2026年内完成并将相关模型接入市、区CIM平台。

3、关于社会投资建设的既有重要建筑项目（如产业园区、写字楼、商业、住宅小区等），请相关建设单位或物业管理单位梳理既有建筑的BIM建模情况，主动履行社会主体责任，开展所属建筑的BIM建模工作。通过市场化运作方式，鼓励采用先进的BIM技术，实现既有建筑的BIM模型全覆盖。确保所属既有重要建筑项目的BIM模型2026年内完成并将相关模型接入市、区CIM平台。

我局将为参与既有重要建筑BIM建模的相关单位提供技术支持，确保提交的BIM模型满足《深圳市既有重要建筑建模交付技术指引—建筑工程分册（修订稿）》（附件2）要求的基础级以上标准要求。

　　四、工作要求

（一）模型报送。各相关单位应明确自身在BIM建模工作中的主体责任，高度重视，积极响应，共同推动我区BIM技术应用和城乡建设的高质量发展。各相关单位应自通知印发之日起30日内，向我局报送BIM建模情况汇总表（详见附件3）、建模工作计划和实施方案，并确保BIM模型的准确性和完整性。

（二）技术支持。我局提供必要的技术支持和服务，协助各相关单位优化BIM建模工作，对提交的BIM模型进行审核验收，提高工作效率，促进既有重要建筑的BIM模型建模及上传工作的顺利进行。

（三）平台对接。我局依据相关法规和标准，指导开展BIM模型向CIM平台导入上传并进行市、区CIM平台落位验证，为城市基础数据的存储、交互使用提供硬件资源和信息安全保障。

（四）技术培训。我局将组织相关培训和技术交流活动，定期组织对BIM建模工作监督检查，确保工作质量和进度，提升各相关单位BIM技术应用能力。

特此通知。

深圳市龙华区住房和建设局

2024年10月15日

　　附件：1.龙华区既有重要公共建筑BIM逆向建模（第一、二批）清单

2.《深圳市既有重要建筑建模交付技术指引—建筑工程分册（修订稿）》

3.BIM建模情况汇总表