关于受理2022年福田区产业人才租赁社会存量住房补租的通告（重点产业人才）

根据《深圳市保障性住房条例》、《深圳市人才安居办法》、《深圳市福田区产业人才住房管理办法》等规定，为支持我区重点行业等积极应对疫情，促进福田经济发展。现就我区符合条件的重点产业人才租赁社会存量住房补租通告如下：

一、房源情况

本次受理补租的房源范围为本市具有房屋编码的社会存量住房。

二、受理对象

就职于《福田区2022年重点产业名录》（详见附件1）内企业和社会组织，并符合相关条件的人才。

三、受理时间

2022年7月11日9:00至2022年7月31日18:00。

四、年度配额

配额为1500套。

五、申请条件

申请人为单身的，应当以个人为单位提出申请，申请人已经组建家庭的，应当以家庭为单位提出申请。并应同时满足以下条件：

（一）申请人已承租深圳市具备房屋编码的社会房源,并签订租赁合同。

（二）申请人具备本科及以上学历（含教育部认可的境外高等院校毕业的归国留学人员），或取得技师及以上职业技能资格，或者列入市人力资源保障部门发布的紧缺专业人才目录。

（三）申请人与列入《福田区2022年重点产业名录》（附件1）的用人单位签订全日制用工劳动合同或者服务协议，合同或者协议处于有效期内。

（四）申请人及其配偶、未成年子女在本市未拥有任何形式自有住房（含住房建设用地，下同）。

（五）申请人及其配偶未正在本市享受住房保障优惠政策（包括未正在租住任何形式的保障性住房；未领取任何形式的租房货币补贴，领取新引进人才租房和生活补贴的除外）。

（六）深圳市、福田区人民政府规定的其他条件。

取得市、区人力资源主管部门认定，或者是单位认可并经区行业主管部门同意的特殊人才，可不受前款第二、三项规定限制。

六、申请流程

（一）网上申请

符合条件的申请人登陆福田区公共住房智慧管理系统（网址：https://ftzhzf.szft.gov.cn/nationz-futian-web/views/login.html）注册并填报相关信息，申请人填报时须在“人才类型”里选填“重点产业人才”或“重点产业人才（且具有福田英才证）”。同时上传下列材料：

1.申请人及配偶、未成年子女的身份信息证明材料，包括户口簿、身份证、婚姻证明（结婚证、或离婚证及离婚协议、或法院判决书）或者相关身份证明。

2.工作信息证明材料，包括劳动合同或者服务协议,以及社会保险参保缴费证明等。

3.学历信息证明材料，包括学位证或毕业证、职称证书等。

4.《租赁住房合同》，合同内容须包括租赁双方身份信息、房屋地址（具体到房号）、租赁房屋面积、租赁起止时间等必要信息，如原租赁合同不符合上述要求，可参考《福田区产业人才租赁住房合同》范本（附件2），与房屋出租人重新签订合同。当前剩余租赁有效期应当不低于六个月。

5.申请人及配偶、未成年子女不动产信息查询结果单、政策性住房信息查询结果单。

6.申请人签署的《承诺书》（附件3）。

7.其他与申请相关的材料。

（二）资格核查、公示

福田区住房和建设局完成对申请人及其用人单位的资格审核，确定补租名单：

1.受理期限内，申请人数小于等于总配额数的，按照申请受理时间排序。

2.受理期限内，申请人数大于总配额数的，原则上按照摇号抽签确定。具体摇号规则以摇号公告发布为准。

经审核确定的补租人员名单将在福田区住建局官方网站公示，公示期5个工作日。

（三）签订租赁住房补租协议

公示通过后，补租名单中的人才应当按要求在限定时间内，签订《福田区产业人才租赁住房补租协议》（以下简称《补租协议》），逾期未签订的，将视为放弃补租资格。

七、优先原则

符合条件的申请人被认定为“福田英才”且具有福田英才证，优先纳入补租名单。

八、保障标准

（一）住房以套为单位申请。两人及以上合租单套住房的，承租人应当确定一人作为申请人，不得重复申请。

（二）补租面积：单身35平方米；家庭65平方米。

（三）补租单价：40元/平方米/月。

（四）月补租金额=40元/平方米×补租面积。

九、重要提示

（一）公共租赁住房在册轮候人，按规定申请产业人才租房补租的申请人，须在签订《补租协议》前，主动退出公共租赁住房轮候。补租对象重新轮候公共租赁住房的，停止发放人才租房补租。

（二）在福田区公共住房智慧管理系统填报“人才类型”时须选填“重点产业人才”或“重点产业人才（且具有福田英才证）”，若填选错误，则该申请视为无效。

（三）福田区重点产业人才补租实行诚信申报制度，申报个人需为申报材料的完整性、真实性、合法性负责。申请人有义务向福田区住房和建设局退回多领取的补租。若申请人不予配合，则福田区住房和建设局可依法向申请人追缴其多领取的补租。

（四）补租期限不超过1年且不超过住房租赁合同有效期，《补租协议》到期仍符合届时补租条件的可申请续签。人才领取补租期限累计不超过三年。

（五）补租期间不符合条件的申请人，次月起停发补租。

（六）领取补租期间因违反相关规定，按照《深圳市保障性住房条例》、《深圳市人才安居办法》、《深圳市福田区产业人才住房管理办法》等有关规定进行处理。

十、监督和举报

市民可通过来电、来信、来访方式向福田区住房和建设局或福田区纪检监察部门投诉举报。为了便于调查核实，鼓励实名反映问题并提供联系方式，有关部门将按规定予以严格保密。

福田区住房和建设局举报电话：0755-82559564。

福田区纪检监察部门举报电话以其公开的信息为准。

十一、咨询方式

（一）咨询电话：0755-82521163；地址：深圳市福田区福强路益田五街福田花园大厦1层102。

（二）福田区公共住房智慧管理系统技术问题咨询QQ：1035684527。

本通告未尽事宜由福田区住房和建设局负责解释。

　　深圳市福田区住房和建设局

　　2022年7月11日

　　附件：1．福田区2022年重点产业名录

2．福田区产业人才租赁住房合同（范本）

3．承诺书（范本）

4．温馨提示